El Modelo 600 es el impreso con el que se declara el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITP y AJD) ante la hacienda de tu comunidad autónoma. Aquí tienes cuándo hay que presentarlo, quién lo hace, en qué plazo, cuánto cuesta y un ejemplo rellenado explicado en palabras.
Calcular mi Modelo 600 →El Modelo 600 es la autoliquidación del ITP y AJD, un impuesto regulado por el Real Decreto Legislativo 1/1993 cuya gestión está cedida a las comunidades autónomas. Por eso, aunque el nombre «Modelo 600» se usa en toda España, cada comunidad tiene su propio formulario, su propia sede electrónica y sus propios tipos de gravamen.
El impuesto tiene tres modalidades, y el Modelo 600 sirve para las tres:
| Operación | ¿Modelo 600? | Impuesto |
|---|---|---|
| Préstamo entre particulares (también familiar) | Sí | Exento: 0 €. Hay que presentarlo igualmente. |
| Compraventa de vivienda de segunda mano | Sí | ITP (TPO), según la comunidad del inmueble. |
| Compra de vivienda nueva a promotor | Sí, por la parte de AJD | La compra paga IVA; la escritura, AJD. |
| Cancelación de hipoteca | Sí | Exenta: 0 €, pero el Registro pide el justificante. |
| Obra nueva, división horizontal, extinción de condominio | Sí | AJD (y, según el caso, otras modalidades). |
| Donación de dinero o de un inmueble | No: Modelo 651 | Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. |
| Herencia | No: Modelo 650 | Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. |
| Compra de coche o moto de segunda mano | Normalmente no: Modelo 620 | ITP de vehículos (en la mayoría de comunidades). |
La regla práctica: si hay una transmisión a cambio de precio entre particulares, un préstamo o una escritura notarial que se va a inscribir en el Registro, casi seguro hay Modelo 600, aunque la cuota salga a cero.
Lo presenta el sujeto pasivo, es decir, quien la ley obliga a pagar el impuesto:
Puede presentarlo él mismo o un presentador en su nombre: un abogado, una gestoría o la notaría. Si hay varios compradores o prestatarios, en muchas comunidades se presenta un modelo por cada uno, con su porcentaje.
El plazo empieza a contar desde la fecha del documento (la escritura o el contrato privado), no desde que se paga o se cobra.
| Comunidad | Plazo |
|---|---|
| Comunitat Valenciana | 1 mes |
| Comunidad de Madrid | 30 días hábiles |
| Cataluña | 1 mes |
| Andalucía | 2 meses |
| Resto de comunidades | Por lo general, 30 días hábiles; compruébalo en la norma de tu comunidad. |
Si se pasa el plazo y lo presentas sin que Hacienda te lo haya requerido, se aplica un recargo por presentación tardía sobre la cuota. En operaciones exentas la cuota es 0 €, así que el coste suele ser nulo, pero conviene no dejarlo: en un préstamo, presentarlo tarde debilita la prueba de que era un préstamo y no una donación.
Hay que separar dos cosas: el impuesto que se paga a la comunidad autónoma y, si delegas el trámite, los honorarios de quien lo presenta. El formulario en sí es gratuito.
Los tipos reducidos (jóvenes, familia numerosa, vivienda protegida…) cambian mucho entre comunidades: usa la calculadora de la tuya en la sección siguiente.
| Servicio | Precio (IVA incluido) |
|---|---|
| Modelo 600 de préstamo entre particulares, presentado | 84,70 € |
| Modelo 600 de cancelación de hipoteca, presentado | 84,70 € |
| Contrato de préstamo entre particulares | 24,20 € |
| Pack contrato de préstamo + Modelo 600 | 99,22 € |
| Modelo 600 de compraventa | desde 121 € + el impuesto |
| Obra nueva y otros actos | presupuesto cerrado en menos de 24 h |
| Modo Express: te enviamos el PDF cumplimentado y lo presentas tú | 20 € |
Se presenta en la hacienda autonómica competente, por su sede electrónica (con certificado digital o Cl@ve) o en sus oficinas. Qué comunidad es la competente depende de la operación:
Tenemos guía y calculadora de las cuatro comunidades con más trámites:
Presentamos en toda España; si tu comunidad no está en la lista, también lo tramitamos.
Cada comunidad numera sus casillas a su manera, pero todos los Modelos 600 piden la misma información en los mismos bloques. Así se rellena en dos casos habituales.
Un padre presta 30.000 € a su hija, residente en Valencia, para la entrada de un piso. Firman un contrato privado el 3 de noviembre de 2026, sin intereses, a devolver en 10 años.
| Bloque del modelo | Qué se pone |
|---|---|
| Sujeto pasivo | La hija (prestataria): nombre, DNI o NIE y domicilio. |
| Transmitente / otros intervinientes | El padre (prestamista): nombre y DNI o NIE. |
| Presentador | Quien presenta: la propia hija o el abogado que lo tramita. |
| Datos del documento | Documento privado y fecha del contrato (3-11-2026), que es la fecha de devengo. |
| Hecho imponible / concepto | Transmisiones patrimoniales onerosas, concepto préstamo. |
| Base imponible | 30.000 € (el capital prestado). |
| Exención | Se marca la exención y su fundamento: art. 45.I.B.15 del Real Decreto Legislativo 1/1993. |
| Cuota / a ingresar | 0 €. |
Se adjunta el contrato y se obtiene el justificante. Más detalle en nuestra guía de préstamos sin intereses.
Una pareja compra a partes iguales un piso en Alicante por 180.000 € en escritura del 10 de octubre de 2026. El valor de referencia del Catastro es 190.000 €.
| Bloque del modelo | Qué se pone |
|---|---|
| Sujeto pasivo | Cada comprador en su modelo, con un 50 % de participación. |
| Transmitente | El vendedor o vendedores, con su porcentaje. |
| Datos del documento | Documento notarial: notario, número de protocolo y fecha de la escritura. |
| Bien | Tipo (vivienda), dirección, referencia catastral y valor. |
| Base imponible | 190.000 €: el mayor entre el precio (180.000 €) y el valor de referencia (190.000 €). Cada comprador declara su mitad: 95.000 €. |
| Tipo de gravamen | 9 % (tipo general desde el 1-6-2026), salvo que se tenga derecho a un tipo reducido. |
| Cuota / a ingresar | 8.550 € cada uno (17.100 € entre los dos). |
El contrato o la escritura en PDF. Te damos el precio cerrado antes de empezar.
Cumplimentamos el Modelo 600 con los datos del documento y lo presentamos en tu comunidad.
Con el Modelo 600 presentado, listo para el Registro o para guardarlo.
Es la autoliquidación del ITP y AJD. Sirve para declarar ante la hacienda de la comunidad autónoma operaciones como la compraventa de una vivienda de segunda mano, un préstamo entre particulares, una cancelación de hipoteca o una obra nueva, y pagar el impuesto si lo hay.
El formulario es gratuito; lo que se paga es el impuesto, que depende de la operación: 0 € en préstamos entre particulares y cancelaciones de hipoteca, y un porcentaje del valor en compraventas (9 % en la Comunitat Valenciana desde el 1 de junio de 2026). Si lo presentamos nosotros: 84,70 € en préstamos y cancelaciones, y desde 121 € en compraventas.
Sí. La exención deja la cuota en 0 €, pero la obligación de presentar se mantiene. Sin el justificante, el Registro no inscribe y, en un préstamo, se pierde la prueba frente a Hacienda.
1 mes desde la firma en la Comunitat Valenciana y en Cataluña, 2 meses en Andalucía y, por lo general, 30 días hábiles en Madrid y en otras comunidades.
No. Las donaciones van en el Modelo 651 (Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones) y las herencias en el 650.
Ante la hacienda de la comunidad autónoma competente, no ante la Agencia Tributaria estatal. En inmuebles, la comunidad donde está el inmueble; en un préstamo entre particulares, la de residencia habitual del prestatario.
Modelo 600 de préstamo entre particulares · Préstamo sin intereses entre particulares · Préstamo entre familiares · Cancelación de hipoteca · Cancelación de hipoteca por caducidad · Compraventa · ITP por comunidades
Información general revisada en noviembre de 2026. No sustituye al asesoramiento sobre tu caso concreto: la normativa de cada comunidad puede cambiar.
Precio cerrado antes de empezar · justificante oficial · en toda España.
Calcular mi Modelo 600 →