Calculadora ITP actualizada con los tipos de Catalunya por tramos (10% / 11% / 12% / 13%) y bonificaciones del 5% para jóvenes <32 años, familia numerosa y discapacidad. Tramitamos ante l'Agència Tributària de Catalunya (ATC), con supervisión del letrado Adrián Salavert (ICAV).
A diferencia de la mayoría de comunidades, en Catalunya el ITP se calcula por tramos progresivos: 10% hasta 600.000€, 11% de 600.000 a 900.000€, 12% de 900.000€ a 1.500.000€ y 13% por encima de 1.500.000€. La calculadora hace el cálculo escalonado automáticamente. Plazo: 1 mes desde el devengo.
Catalunya aplica un ITP por tramos progresivos sobre el valor del inmueble. Para vivienda habitual de jóvenes, familia numerosa o discapacidad, hay un tipo reducido del 5%.
Tramo base: el primer tramo del valor de la vivienda tributa al 10%. Es el caso más habitual.
Tramo 1El exceso entre 600.000€ y 900.000€ tributa al 11%. Cálculo escalonado.
Tramo 2El exceso entre 900.000€ y 1.500.000€ tributa al 12%.
Tramo 3Lo que exceda de 1.500.000€ tributa al 13%. Tramo más alto, vigente desde 2025.
Tramo 4 · alto valorMismo proceso que el resto de trámites — adaptado a Catalunya, con presentación telemática ante l'Agència Tributària de Catalunya (ATC).
Usa la calculadora para conocer tu ITP exacto. Pagas honorarios en 60 segundos vía Stripe. Si la operación no es exenta, recibes presupuesto cerrado en 4 horas.
Contrato/escritura y NIFs por nuestro portal seguro. Te indicamos exactamente qué necesitamos según el tipo de operación catalana.
En 24–48h te enviamos el Modelo 600 sellado y validado por l'ATC. Sirve directamente para inscribir en el Registre de la Propietat.
En Catalunya el ITP de compraventa de vivienda funciona por tramos progresivos, igual que el IRPF. Para un inmueble de 700.000€:
La calculadora de arriba lo hace automáticamente. Tramos vigentes: 10% (hasta 600k) · 11% (600k–900k) · 12% (900k–1,5M) · 13% (>1,5M).
Sí. Catalunya aplica un tipo reducido del 5% sobre la compra de vivienda habitual cuando el adquirente cumple:
El mismo tipo del 5% aplica para familias numerosas y personas con discapacidad ≥65% que adquieran su vivienda habitual.
En Catalunya el plazo es de 1 mes desde el devengo (fecha de la escritura o contrato). Si el último día del plazo es inhábil, se traslada al siguiente día hábil.
Recargos por presentación fuera de plazo (sin requerimiento):
Nuestras tarifas son las mismas en toda España:
El ITP/AJD lo paga el comprador directamente a l'Agència Tributària de Catalunya — nosotros liquidamos por el portal e-Tributs y te enviamos el justificante sellado.
Sí. Los préstamos entre particulares (familiares o no) están exentos de ITP en toda España, también en Catalunya. Pero hay que declararlos mediante el Modelo 600 ante l'ATC dentro del plazo de 1 mes — si no, Hacienda puede recalificarlo como donación encubierta y aplicar el Impuesto de Sucesiones y Donaciones, que en Catalunya es alto.
Nuestra tarifa para préstamo familiar/particular es 60,50€ IVA incluido, todo presentado en 24h.
El AJD (Actos Jurídicos Documentados) en Catalunya es del 1,5% y se aplica sobre escrituras notariales que tengan acceso al Registro y no tributen por ITP o IVA. Casos típicos:
Para cancelaciones de hipoteca está exento.
El Modelo 600 es estatal pero cada comunidad fija sus propios tipos y bonificaciones. Aquí están las que ya tenemos integradas — vamos añadiendo más cada mes.
Calculadora actualizada, pago seguro, justificante oficial en 24–48 horas.